Individualių namų kvartalams
Privatūs keliai, vartai ir apšvietimas — be chaoso grupėse
Kvartalo bendrija tvarko tai, ko neprižiūri savivaldybė. GNSB Online sujungia gedimų registraciją, darbų planą, įmokas ir sprendimus vienoje vietoje.
gnsb.online/app/zalias-slenis/ivykiai
Kasdieniai procesai
Kas pasikeičia kvartalo pirmininkui
Gedimai pagal gatvę
Duobės, užgesę šviestuvai, sugedę vartai — su nuotrauka, vieta ir atsakingu asmeniu. Pasikartojantys pranešimai sujungiami.
Rangovų darbai
Kelių remontą ar sniego valymą vykdantis rangovas mato tik jam paskirtus darbus ir įkelia rezultatą.
Pranešimai tik tiems, kam aktualu
Kelio uždarymas Pušų gatvėje — tik tos gatvės namams. Bendrijos naujienos — visiems.
Įmokos pagal sprendimą
Vienodai objektui, pagal sklypo plotą ar kitą patvirtintą taisyklę. Banko išrašas suderinamas automatiškai pagal mokėjimo kodą.
Kaupimo fondai
Kelio dangos ar vartų atnaujinimo fondas su aiškiu likučiu ir išlaidų istorija.
Dokumentai neišeina su pirmininku
Sutartys, aktai, protokolai ir versijos lieka bendrijai pasikeitus valdybai.
Teisinė forma
Pavadinimas „kvartalas“ nenustato taisyklių
Namų kvartalai Lietuvoje veikia skirtingomis teisinėmis formomis — pavyzdžiui, kaip bendrija pagal Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą, kaip asociacija ar jungtinės veiklos pagrindu. Nuo formos priklauso susirinkimų, kvorumo ir balsavimo tvarka.
Todėl registruojant bendriją teisinė forma nurodoma atskirai nuo naudojimo tipo, o balsavimo taisyklės nustatomos pagal formą ir sprendimo rūšį — su teisės akto nuoroda ir patikros žyma. Konkrečias taisykles rekomenduojame suderinti su teisininku.